Ein eigenes Haus in der Stadt hat viele Vorteile. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung, die Kinder haben es nicht weit zur Schule, Ihr Arbeitsweg ist kurz, Supermärkte sind in der Nähe und es gibt zahlreiche Freizeitangebote. Aus diesem Grund kann Häuser kaufen in Essen und anderen Großstädten ein echtes Problem werden, dessen Lösung Zeit und Anstrengung erfordert.
Der klassische Weg: Zeitungsinserate
In allen größeren Orten erscheint eine, manchmal sogar mehrere, Tageszeitung. Studieren Sie die verschiedenen Tagesausgaben aufmerksam. Die meisten Zeitungen veröffentlichen jeden Mittwoch und Samstag einen umfangreichen Anzeigenteil, der auch viele Immobilieninserate enthält. Lesen Sie die Verkaufsanzeigen aufmerksam. Selbst wenn Sie dort kein passendes Objekt finden, erhalten Sie zumindest eine allgemeine Vorstellung vom örtlichen Immobilienmarkt. Sie bekommen einen Überblick über die Preise und erfahren, ob es bestimmte Viertel gibt, in denen besonders häufig Häuser verkauft werden.
Einen Makler beauftragen
Dieser Weg führt mit ziemlicher Sicherheit zum Erfolg. Makler sind Profis und leben davon, dass ihre Kunden Häuser kaufen in Essen. Jeder geschäftstüchtige Makler hat in der Regel gleich mehrere Objekte in seinem Portfolio, die er Ihnen gern zeigt. So elegant und bequem diese Methode auch sein kann, ist sie doch ziemlich teuer. Im Jahr 2020 wurde das Thema der Maklerprovision, auch Courtage genannt, neu geregelt. Verkäufer und Käufer der Immobilie müssen sie sich teilen. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem Verkaufspreis und ist in jedem Bundesland unterschiedlich. In Deutschland kostet ein Eigenheim durchschnittlich 360.000 Euro. Bei einer Provision von 3,5 Prozent wären das immerhin 12.600 Euro, von denen Sie die Hälfte bezahlen müssten. Trotzdem kann es sich lohnen das Geld in einen Profi zu investieren.
Nutzen Sie Online Portale
Es gibt viele derartiger Portale. Sie sind heutzutage die häufigste Option, um Ihr Traumhaus am Ort Ihrer Wahl zu finden, sei es Essen oder Mallorca. Die Nutzung der Portale ist kostenlos. Ziemlich häufig finden Sie beim Stöbern Angebote ohne Provision. Viele Verkäufer inserieren selbst und schalten erst gar nicht einen Makler ein. Suchen Sie auch in sozialen Netzwerken wie Facebook nach Mitgliedern, die ihr Haus verkaufen wollen.
Suchen Sie selbst
Gehen Sie mit offenen Augen durch die Stadt und achten Sie auf Schilder, die Immobilien zum Verkauf anbieten. Steht eine Immobilie offensichtlich leer, fragen Sie einfach in der Nachbarschaft herum, ob das Haus zum Verkauf steht und wer es verkauft. Bei dieser Methode müssen Sie jedoch Geduld haben. Ein gutes Haus in der Stadt zu finden klappt nicht im Handumdrehen.